건물주 최애 브랜드된 "다이소"

국민가게 다이소

다이소님, 와주세요! – 건물주 최애 브랜드 ‘스벅’에서 ‘다이소’ 된 이유

한때 건물주들이 가장 선호하는 브랜드로 꼽혔던 ‘스타벅스(스벅)’가 최근에는 ‘다이소’로 대체되는 현상이 나타나고 있습니다. 과거에는 스타벅스가 입점한 건물은 높은 가치를 인정받으며 ‘랜드마크’로 자리 잡았지만, 요즘은 다이소가 그 자리를 대신하고 있는 것입니다. 이번 글에서는 이러한 변화의 이유와 배경을 살펴보겠습니다.

1. 스타벅스에서 다이소로 – 변화의 배경

몇 년 전까지만 해도 스타벅스는 건물의 가치를 높이는 핵심 요소로 여겨졌습니다. 스타벅스가 입점한 건물은 젊은 고객층이 몰리며 상권이 활성화되었고, 임대료도 상승하는 효과를 보였습니다. 하지만 최근 몇 가지 이유로 이러한 분위기가 바뀌고 있습니다.

• 임대료 상승 부담: 스타벅스는 매출이 높지만, 운영 비용과 임대료 부담도 상당합니다. 일부 지역에서는 높은 임대료 때문에 매장이 철수하기도 했습니다.
• 테이크아웃 증가: 팬데믹 이후 카페 이용 방식이 변하면서, 고객들이 긴 시간 머무르는 공간보다 테이크아웃을 선호하는 경향이 늘어났습니다.
• 다이소의 경제성: 다이소는 저렴한 가격과 다양한 제품을 제공하며, 모든 연령층이 방문하는 인기 브랜드로 자리 잡았습니다. 이에 따라 건물주들은 안정적인 수익을 보장받을 수 있는 다이소를 선호하게 되었습니다.

2. 다이소가 건물주들의 새로운 ‘최애’ 브랜드가 된 이유

다이소는 단순한 생활용품 매장을 넘어 지역 상권을 활성화하는 중요한 요소로 자리 잡았습니다. 다음과 같은 이유로 건물주들이 다이소 입점을 선호하게 되었습니다.

• 안정적인 매출: 다이소는 경기 불황 속에서도 꾸준한 매출을 기록하며, 안정적인 임대료를 보장합니다.
• 넓은 고객층: 남녀노소 누구나 방문하는 다이소는 높은 유동인구를 끌어들여 주변 상권에도 긍정적인 영향을 줍니다.
• 장기 임대 계약: 다이소는 한 번 입점하면 장기간 운영하는 경우가 많아 건물주 입장에서 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

3. 건물주들이 선호하는 브랜드 변화의 의미

스타벅스에서 다이소로 선호 브랜드가 바뀌는 현상은 단순한 트렌드 변화가 아니라, 소비자 라이프스타일의 변화와 경제적 요인 등이 반영된 결과입니다. 소비자들은 더 실용적이고 합리적인 소비를 지향하고 있으며, 이에 따라 상업용 부동산 시장에서도 변화가 나타나고 있습니다.

앞으로도 이러한 트렌드는 지속될 가능성이 높으며, 특히 다이소와 같은 가성비 높은 브랜드들이 더욱 각광받을 것으로 예상됩니다. 건물주들 역시 이러한 흐름을 반영하여 새로운 임차인을 선택하는 전략을 고민해야 할 것입니다.

출처: MSN 뉴스